Segment Pixel
Emprunter

Refinancer votre emprunt: bonne idée ou pas?

Vous l'avez déjà certainement entendu ou lu quelque part: les taux d'intérêt à long terme sont particulièrement bas. Ils sont même retombés sous la barre historique de 1,3 pour cent, et ils restent très favorables aux candidats-emprunteurs actuellement. Mais quid si vous avez souscrit un emprunt hypothécaire il y a quelques années? Dans ce cas, vous avez la possibilité de renégocier ou refinancer votre emprunt. Découvrez ici si cette option est intéressante pour vous!

 

Renégocier un emprunt: quelles sont les implications?

Quand vous souscrivez un emprunt, vous le faites au taux d'intérêt en vigueur au moment de la signature. Mais le taux d'intérêt à long terme fluctue constamment. Il est très probable que vous obtiendriez actuellement un taux d'intérêt nettement plus avantageux qu'il y a dix ans. Heureusement, vous ne devez pas vous arrêter à ce constat. Vous pouvez en effet renégocier ou refinancer votre emprunt, ce qui vous permettra de bénéficier des taux d'intérêt actuels, plus avantageux. Il existe bien sûr un certain nombre de conditions que nous allons détailler ci-dessous.

Quelles sont les conditions?

Refinancer un emprunt n’est intéressant que si la différence entre votre taux actuel et le taux renégocié est suffisamment importante. Un refinancement engendre en effet un certain nombre de frais. En voici la liste ci-dessous:

  • Trois mois d'indemnité de remploi (trois mois d'intérêts sur le montant remboursé).
  • Frais de dossier.
  • Frais de notaire: uniquement quand vous contractez une nouvelle hypothèque auprès d'un autre prêteur.
  • La révision de l'assurance solde restant dû, de l'assurance logement, du compte à vue... qui y sont associés peut aussi engendrer des frais supplémentaires.

Attention: il est possible qu’une autre banque propose des conditions plus avantageuses, mais les frais seront également plus élevés qu'en cas de révision interne de l'emprunt. On considère généralement qu’il faut obtenir un taux d'intérêt inférieur d'au moins 1% qu’un changement de banque soit intéressant!

Une simulation vous permettra d’y voir plus clair

L’intérêt d’une renégociation de votre emprunt dépend grandement de votre situation hypothécaire personnelle. Avez-vous un taux fixe ou variable? Combien d'années de crédit vous reste-t-il? Quelle somme avez-vous emprunté? Autant de facteurs qui ont leur importance. La meilleure manière d'évaluer votre avantage consiste dès lors à réaliser une simulation objective, comme celle de Guide-Epargne.be. Le simulateur tient compte des différences de taux, mais aussi des frais que le nouvel emprunt hypothécaire engendre.

Vous souhaitez en savoir plus sur les conséquences d’une renégociation de votre emprunt sur votre assurance solde restant dû ou vous recherchez de la formule la plus avantageuse? N'hésitez pas à nous contacter. Nous sommes à votre service!

PARTAGER L’ARTICLE

Politique de cookies

Afin d’améliorer votre expérience d’Internet, Cardif utilise des cookies et les informations qui y sont stockées. La barre située dans le bas de la page d’accueil vous donne la possibilité de les accepter. Mais en quoi cela consiste-t-il exactement ?

Qu'est-ce qu'un cookie ?

Un cookie est un minuscule fichier texte qui est stocké sur le disque dur de l'ordinateur de l'internaute.

Il permet entre autres au serveur de reconnaître l'internaute lorsque celui-ci surfe d'une page à une autre.

Les cookies facilitent également la navigation sur un site en conservant certaines préférences de l'utilisateur.

De cette manière, si vous consultez par exemple un site dans une certaine langue, le cookie enregistre cette préférence. Cela vous permet de consulter le site dans la langue choisie, d'une page à l'autre, sans avoir à repréciser votre choix à chaque fois.

A quoi servent les cookies du site Internet de Cardif Belgium ?

Le présent site utilise les cookies suivants :

des cookies de sessions

Utilisés pour les parties sécurisées du site nécessitant l'identification de l'internaute. Ce type de cookie s'efface à la fermeture du navigateur.

des cookies persistants

Utilisés pour conserver votre préférence linguistique et pour nous permettre de suivre et d'analyser le comportement de navigation à des fins statistiques.

Nos outils statistiques Google Analytics nous aident à améliorer le site et son contenu sur la base des données recueillis.

des cookies de tiers

Utilisés à des fins publicitaires. Ils permettent de cibler précisément les publicités qui s'afficheront sur un site en fonction de l'internaute.

Ces cookies conservent certaines informations sur l'utilisateur, telles que le type de sites fréquentés et permettent de sélectionner la publicité à montrer à l'internaute.

Le délai de conservation maximum des cookies persistants et de tiers est de 2 ans.

Pour votre information, nous mentionnons également les deux sites suivants :

http://www.allaboutcookies.org/fr

http://www.youronlinechoices.com/be-fr/foire-aux-questions

Devez-vous accepter les cookies ?

La plupart des catégories de cookies sont au moins en partie techniquement indispensables pour une communication aisée entre votre PC et le site Internet Cardif et pour pouvoir exploiter toutes les fonctionnalités du site Internet. Si vous deviez refuser ou supprimer ces cookies, il se pourrait que le site Internet ne fonctionne pas (de façon optimale).


Que se passe-t-il si vous n’êtes pas d’accord ?

Vous pouvez, grâce aux paramètres de votre navigateur Internet, éviter que les cookies ne soient acceptés (automatiquement) sur votre PC. Comme indiqué, cela peut toutefois avoir une influence sur la communication avec le site Internet. Dans la plupart des navigateurs Internet, vous pouvez indiquer votre préférence dans les "paramètres". Vous trouverez ici un lien vers les pages d’information des principaux navigateurs Internet.


Plus d'informations

Cookies dans Internet Explorer

Dans le menu, choisissez 'Outils' et sélectionnez 'Options Internet'.

Sélectionnez 'Supprimer l’historique de navigation'.

Si vous voulez aussi appliquer ce paramètre à l’avenir, cochez 'Effacer l’historique de navigation à la fermeture'.


Cookies dans Mozilla Firefox

Allez dans "Paramètres" et sélectionnez "Ne jamais retenir l’historique" ou, si vous voulez sélectionner vous-même vos cookies, cliquez sur "Supprimer les cookies individuels".


Cookies dans Chrome

Cliquez sur le menu Chrome dans la barre de navigation et sélectionnez "Paramètres".

Cliquez sur "Afficher paramètres avancés".

Dans la partie "Privacy", appuyez sur le bouton Paramètres de contenu.

Dans la partie "Cookies", vous pouvez modifier les paramètres des cookies.


Cookies dans Safari

Allez dans "Préférences"

Cliquez sur "Sécurité" et ensuite sur "Afficher les cookies". Sélectionnez "Tout supprimer".

Désactiver les cookies Activer les cookies