Segment Pixel
Immobiliën kopen & verkopen

Je hypotheek vervroegd aflossen: dit zijn de voor- en nadelen

Heeft de maandelijkse afbetaling van je woning jou de afgelopen jaren niet tegengehouden om een mooi spaarpotje aan te leggen? Dan is het een optie om je hypotheek vervroegd af te lossen. Dat de spaarrentes momenteel erg laag staan, is daarbij een extra argument. Maar opgelet: aan een versnelde terugbetaling zijn verschillende voorwaarden verbonden. Ontdek hier alle voor- en nadelen, zodat je een doordachte beslissing kunt nemen.

 

Hypotheek vervroegd aflossen: de pro’s

Wie beschikt over een aanzienlijke spaarreserve en nog een lange hypothecaire looptijd voor de boeg heeft, doet er goed aan bij zijn kredietverstrekker te polsen naar een vervroegde aflossing. Hier alvast de belangrijkste argumenten:

  • Bij leningen met een lange looptijd (20 jaar of meer), zal een versnelde afbetaling van het kapitaal de totale interestlasten van je hypotheek allicht doen dalen.
  • Als je een deel van je lening vervroegd afbetaalt, gaat de maandelijkse aflossing naar beneden. En zo komt er weer budgettaire ruimte vrij. Een ander optie is om de maandelijkse aflossing gelijk te houden en de looptijd van je hypotheeklening in te korten.
  • Bij een vervroegde terugbetaling gaat, afhankelijk van de leeftijd bij herziening, ook de premie voor de schuldsaldoverzekering naar beneden indien de je de verzekeraar niet vergeet in te lichten.

Tip: bij een versnelde afbetaling heb je de mogelijkheid om de schuldsaldoverzekering ongewijzigd te laten doorlopen. Op die manier verandert de schuldsaldoverzekering (voor de duur van de oorspronkelijke lening) automatisch in een pure overlijdensdekking. Als de verzekerde overlijdt, krijgen de nabestaanden het overlijdenskapitaal uitgekeerd, terwijl het woonkrediet niet meer afbetaald moet worden.

Hypotheek vervroegd aflossen: de contra’s

Tegelijk willen we je er op wijzen dat niet elke scenario gebaat is bij een vervroegde aflossing:

  • Wie zijn hypotheek vervroegd aflost, dreigt zonder spaarreserves te vallen. En dat houdt natuurlijk financiële risico’s in. Zorg ervoor dat je altijd over voldoende spaargeld beschikt om gedurende enkele maanden de dagelijkse uitgaven te dekken.
  • Wie zijn lening vervroegd afbetaalt, loopt mogelijk fiscale voordelen mis.
  • Voor de aanpassing van je lening rekent de bank meestal een wederbelegginsvergoeding aan van 3 maanden intrest.

Graag meer info over de gevolgen van een vervroegde terugbetaling op je schuldsaldoverzekering? Neem gerust contact op, wij staan voor je klaar!

ARTIKEL DELEN

Cookies Policy

Om u een betere webervaring te bezorgen gebruikt Cardif cookies en informatie die daarop wordt opgeslagen. Via de balk onderaan de home page heeft u de mogelijkheid deze te aanvaarden. Maar wat houdt dat exact in?

Wat zijn cookies?

Een cookie is een klein tekstbestand dat opgeslagen wordt op de harde schijf van de pc van de gebruiker.

Dit maakt het voor de webserver onder andere mogelijk om de gebruiker te herkennen wanneer hij van pagina verandert.

Cookies maken ook de navigatie op een website gemakkelijker door bepaalde voorkeuren op te slaan.

Indien u bijvoorbeeld gekozen hebt om de website in een bepaalde taal te bezoeken, zal de cookie deze voorkeur opslaan.

Op die manier kunt u de website in de gekozen taal bezoeken, zonder die taalkeuze op elke pagina opnieuw te moeten maken.

Waarvoor dienen de cookies op de website van Cardif Belgium?

De huidige website gebruikt volgende cookies:


sessiecookies

Gebruikt door de beveiligde pagina’s van de site die de identificatie van de gebruiker vereisen. Dit type cookie wordt gewist zodra u uw browser afsluit.

permanente cookies

gebruikt om uw taalkeuze te onthouden en om het surfgedrag te volgen en te analyseren voor statistische doeleinden.

Dankzij onze statistische toepassingen Google Analytics kunnen wij op basis van de verzamelde gegevens onze website en de inhoud ervan verbeteren.

cookies van derden

gebruikt voor publicitaire doeleinden. Dankzij deze cookies is het mogelijk om de advertenties die op een website verschijnen, af te stemmen op een specifieke gebruiker.

Deze cookies onthouden bepaalde informatie over de gebruiker, zoals bijvoorbeeld het type websites dat bezocht werd. Zo kan er worden bepaald welke advertentie voor welke gebruiker zal verschijnen.

De maximale bewaartermijn van permanente cookies en van cookies van derden bedraagt 2 jaar.

Voor meer informatie, verwijzen wij ook naar volgende twee websites:

http://www.allaboutcookies.org (enkel beschikbaar in het Engels)

http://www.youronlinechoices.com/be-nl/veelgestelde-vragen

Moet u de cookies aanvaarden?

De meeste categorieën cookies zijn minstens voor een deel technisch noodzakelijk voor een vlotte communicatie tussen uw pc en de Cardif-website en om alle functionaliteiten van de website te kunnen benutten. Als u deze cookies niet zou aanvaarden of verwijderen, dan kan het zijn dat de website niet (optimaal) werkt.


Wat als u niet akkoord bent?

U kunt, via de instellingen van uw internetbrowser, vermijden dat cookies (automatisch) worden aanvaard op uw pc. Zoals aangegeven, kan dat wel een invloed hebben op de communicatie met de website. Bij de meeste webbrowsers kan u uw voorkeur aangeven in de "instellingen". Hier vindt u een link naar de informatiepagina’s van de belangrijkste webbrowers.


Meer informatie

Cookies in Internet Explorer

Ga in het menu naar ’Extra’ en kies voor ’Internetopties’.

Kies voor ’Browsergeschiedenis verwijderen’.

Wil u dat voor de toekomst ook instellen, zet dan een vinkje bij ’Browsergeschiedenis verwijderen bij afsluiten’.


Cookies in Mozilla Firefox

Ga naar "Instellingen" en kies "nooit geschiedenis onthouden" of indien u uw cookies zelf wil selecteren klik op "individuele cookies verwijderen".


Cookies in Chrome

Klik op het Chrome menu op de browserwerkbalk en selecteer "Instellingen"

Klik op "Geavanceerde instellingen" weergeven.

Klik in het gedeelte "Privacy" op de knop Instellingen voor inhoud.

In het gedeelte "Cookies" kunt u de cookie-instellingen wijzigen.


Cookies in Safari

Ga naar "Voorkeuren"

Klik op "Beveiliging" en vervolgens op "Toon cookies". Selecteer "Verwijder alles".

Disable cookies Enable cookies