Segment Pixel
Lenen

Je lening herfinancieren: goed idee of niet?

Je hebt het ongetwijfeld al ergens gehoord of gelezen: de langetermijnrente staat bijzonder laag. In augustus zakte hij zelfs onder de historische grens van 1,3 procent, en ook vandaag nog is de rente kandidaat-leners gunstig gezind. Maar wat als je eerder een hypothecaire lening hebt afgesloten? Dan is er de mogelijkheid om je lening te herzien of herfinancieren. Of deze optie ook voor jou interessant is, ontdek je hier!

 

Een lening herzien: wat houdt het in?

Als je een lening afsluit, doe je dat tegen het rentetarief dat van kracht is op het moment van de ondertekening. Maar de langetermijnrente staat natuurlijk niet stil. De kans is groot dat je vandaag een veel voordeligere rentevoet afsluit in vergelijking met tien jaar geleden. Gelukkig hoef je het niet bij die vaststelling te laten. Je kan je lening namelijk laten herzien of herfinancieren, waardoor ook jij voortaan leent tegen de huidige, voordelige rentevoeten. Al zijn er natuurlijk ook een aantal voorwaarden, waar we hieronder op inzoomen.

Wat zijn de voorwaarden?

Een lening herfinancieren is pas interessant als het verschil tussen je huidige en de herziene rentevoet groot genoeg is. Met een herfinanciering zijn namelijk een aantal kosten gemoeid. We lijsten ze even voor jou op:

  • Drie maanden wederbeleggingsvergoeding (drie maanden interest op het terugbetaalde bedrag).
  • Dossierkosten.
  • Notariskosten: alleen wanneer je een nieuwe hypotheek afsluit bij een andere kredietverstrekker.
  • Ook de herziening van de gekoppelde schuldsaldoverzekering, woningverzekering, zichtrekening, … kunnen extra kosten met zich meebrengen.

Opgelet: mogelijk zijn de leenvoorwaarden bij een andere bank voordeliger, maar tegelijk zullen ook de kosten een stuk hoger zijn dan bij een interne leningherziening. Houd er rekening mee dat de rentevoet minstens 1% lager moet liggen om effectief voordeel te doen bij een bankswitch!

Een simulatie brengt raad

Of je lening herzien al dan niet een goede zaak is, hangt sterk af van je persoonlijke hypothecaire situatie. Heb je een vaste of variabele rentevoet? Hoeveel jaar moet je nog afbetalen? Welke som heb je geleend? Het zijn stuk voor stuk factoren die een invloed hebben. De beste manier om je voordeel in te schatten is dan ook een objectieve simulatie, zoals die van spaargids.be. De simulator houdt zowel rekening met de verschillen in rente als met de kosten die de nieuwe hypothecaire lening met zich meebrengt. Meer weten over de gevolgen voor je schuldsaldoverzekering of op zoek naar de voordeligste formule? Neem gerust contact op. Wij staan voor je klaar!

ARTIKEL DELEN

Cookies Policy

Om u een betere webervaring te bezorgen gebruikt Cardif cookies en informatie die daarop wordt opgeslagen. Via de balk onderaan de home page heeft u de mogelijkheid deze te aanvaarden. Maar wat houdt dat exact in?

Wat zijn cookies?

Een cookie is een klein tekstbestand dat opgeslagen wordt op de harde schijf van de pc van de gebruiker.

Dit maakt het voor de webserver onder andere mogelijk om de gebruiker te herkennen wanneer hij van pagina verandert.

Cookies maken ook de navigatie op een website gemakkelijker door bepaalde voorkeuren op te slaan.

Indien u bijvoorbeeld gekozen hebt om de website in een bepaalde taal te bezoeken, zal de cookie deze voorkeur opslaan.

Op die manier kunt u de website in de gekozen taal bezoeken, zonder die taalkeuze op elke pagina opnieuw te moeten maken.

Waarvoor dienen de cookies op de website van Cardif Belgium?

De huidige website gebruikt volgende cookies:


sessiecookies

Gebruikt door de beveiligde pagina’s van de site die de identificatie van de gebruiker vereisen. Dit type cookie wordt gewist zodra u uw browser afsluit.

permanente cookies

gebruikt om uw taalkeuze te onthouden en om het surfgedrag te volgen en te analyseren voor statistische doeleinden.

Dankzij onze statistische toepassingen Google Analytics kunnen wij op basis van de verzamelde gegevens onze website en de inhoud ervan verbeteren.

cookies van derden

gebruikt voor publicitaire doeleinden. Dankzij deze cookies is het mogelijk om de advertenties die op een website verschijnen, af te stemmen op een specifieke gebruiker.

Deze cookies onthouden bepaalde informatie over de gebruiker, zoals bijvoorbeeld het type websites dat bezocht werd. Zo kan er worden bepaald welke advertentie voor welke gebruiker zal verschijnen.

De maximale bewaartermijn van permanente cookies en van cookies van derden bedraagt 2 jaar.

Voor meer informatie, verwijzen wij ook naar volgende twee websites:

http://www.allaboutcookies.org (enkel beschikbaar in het Engels)

http://www.youronlinechoices.com/be-nl/veelgestelde-vragen

Moet u de cookies aanvaarden?

De meeste categorieën cookies zijn minstens voor een deel technisch noodzakelijk voor een vlotte communicatie tussen uw pc en de Cardif-website en om alle functionaliteiten van de website te kunnen benutten. Als u deze cookies niet zou aanvaarden of verwijderen, dan kan het zijn dat de website niet (optimaal) werkt.


Wat als u niet akkoord bent?

U kunt, via de instellingen van uw internetbrowser, vermijden dat cookies (automatisch) worden aanvaard op uw pc. Zoals aangegeven, kan dat wel een invloed hebben op de communicatie met de website. Bij de meeste webbrowsers kan u uw voorkeur aangeven in de "instellingen". Hier vindt u een link naar de informatiepagina’s van de belangrijkste webbrowers.


Meer informatie

Cookies in Internet Explorer

Ga in het menu naar ’Extra’ en kies voor ’Internetopties’.

Kies voor ’Browsergeschiedenis verwijderen’.

Wil u dat voor de toekomst ook instellen, zet dan een vinkje bij ’Browsergeschiedenis verwijderen bij afsluiten’.


Cookies in Mozilla Firefox

Ga naar "Instellingen" en kies "nooit geschiedenis onthouden" of indien u uw cookies zelf wil selecteren klik op "individuele cookies verwijderen".


Cookies in Chrome

Klik op het Chrome menu op de browserwerkbalk en selecteer "Instellingen"

Klik op "Geavanceerde instellingen" weergeven.

Klik in het gedeelte "Privacy" op de knop Instellingen voor inhoud.

In het gedeelte "Cookies" kunt u de cookie-instellingen wijzigen.


Cookies in Safari

Ga naar "Voorkeuren"

Klik op "Beveiliging" en vervolgens op "Toon cookies". Selecteer "Verwijder alles".

Disable cookies Enable cookies