Segment Pixel
Actueel

Wat je moet weten als je kiest voor kangoeroewonen of co-housing

Een van de thema's van Batibouw 2019 is 'A new way of living'. Ben je op zoek naar een woning maar opteer je voor een andere formule dan het klassieke huis of appartement? Steeds meer mensen kiezen voor een alternatieve woonvorm zoals kangoeroewonen of co-housing. Het heeft veel pluspunten zoals gedeelde kosten en andere financiële voordelen. Maar waar moet je op letten voor je lening en verzekeringen zoals de woningverzekering, schuldsaldoverzekering en de fiscale voordelen? We vertellen je meer over de formules kangoeroewonen en co-housing en geven je nuttige tips om er financieel je voordeel mee te doen.

 

Kangoeroewonen of zorgwonen: een hartverwarmende oplossing voor iedereen

 

We spreken van een kangoeroewoning of zorgwoning als je in je woning een aparte ruimte hebt voor twee oudere personen of mensen die extra hulp nodig hebben. De term 'kangoeroewoning' komt - je raadt het al - uit Australië waar deze woonvorm al lang populair was. Het grote voordeel is natuurlijk dat zorgbehoevenden of ouders op latere leeftijd in de eigen omgeving kunnen blijven. Heel veel kinderen nemen daarom hun ouders en hulpbehoevende familieleden of anderen op in hun woning.

Financieel is het interessant omdat je de woonkosten kunt delen. Helaas zijn er in Vlaanderen hiervoor geen verdere premies of subsidies voorzien. Wél kun je eventueel een zogeheten 'aanpassingspremie' krijgen of een premie voor verbeteringswerken bijvoorbeeld als een van de bewoners gehandicapt is. Het overzicht van de diverse toelagen vind je op de website van de Vlaamse overheid.

Heeft een zorgwoning fiscaal gezien voor- of nadelen?

Neen: de fiscus beschouwt jullie als twee aparte gezinnen of bewoners als je over aparte woonruimtes beschikt, elk met eigen voorzieningen. Je moet overigens wel melden bij de gemeente dat je een zorgwoning hebt.

En wat met de verzekeringen?

Dat ligt eraan: is er één eigenaar of zijn er mede-eigenaars?

Als er één eigenaar is, dan is de woningverzekering voor hem. Een tip: laat in de polis 'afstand van verhaal' opnemen voor de medebewoners. Dan kan de verzekeraar de schade niet op hen verhalen wanneer zij die hebben veroorzaakt. Het is overigens verstandig dat ook de bewoners van de kangoeroewoning een eigen inboedelverzekering hebben. Bij schade is dat de meest comfortabele oplossing.

Koop je gezamenlijk de woning en de kangoeroewoning met een hypothecaire lening?

Dan is het aan te raden dat beide partijen (kinderen en ouders of andere bewoners) ook allebei een schuldsaldoverzekering afsluiten. Wil je hierover meer weten? Neem dan contact op met de specialisten van BNP Paribas Cardif voor vrijblijvend advies of een offerte.

 

Co-housing of woningdelen: een betaalbare oplossing om comfortabel(er) te wonen

 

De woningprijzen stijgen jaar na jaar. Over de prijzen in je regio lees je meer in dit artikel.  De duurdere woonkosten zorgen ervoor dat steeds meer mensen kiezen voor co-housing of woningdelen. De voordelen? Je kunt je een woning veroorloven die groter, comfortabeler en beter gelegen is. In ruil daarvoor moet je wel bepaalde gedeeltes van je woning delen zoals de keuken, wasplaats en tuin. Dat is meteen het verschil met een leefgemeenschap waar je alle ruimtes en voorzieningen deelt.

Wat betekent dat nu fiscaal en voor je verzekeringen? Het probleem is dat co-housing in ons land juridisch niet bestaat, in tegenstelling tot zorgwonen of kangoeroewonen. Dat brengt heel wat onzekerheid mee. Bijvoorbeeld voor een uitkering of toelages. Het kan dat de overheid je als samenwonend beschouwt terwijl je alleen maar elk een deel van een woning huurt of koopt. Toch kunnen we een aantal nuttige tips meegeven.

  • Ben je eigenaar en verhuur je een gedeelte van je woning? Zorg dan dat je huurder een eigen inboedelverzekering heeft.
  • Ben je eigenaar, dan moet je je huurinkomsten uiteraard aangeven aan de belastingen.
  • Koop je samen een woning om te gaan co-housen, dan neem je best allebei een woningverzekering en elk een schuldsaldoverzekering om je hypothecaire lening te dekken in geval van overlijden.

Neem gerust contact op met de specialisten van BNP Paribas Cardif voor vrijblijvend advies of een offerte.

Je ziet, alternatieve woonvormen vragen om een goede voorbereiding. Vraag zeker advies aan je verzekeringsmakelaar of een andere specialist. Dan neem je de juiste beslissing.

 

ARTIKEL DELEN

Cookies Policy

Om u een betere webervaring te bezorgen gebruikt Cardif cookies en informatie die daarop wordt opgeslagen. Via de balk onderaan de home page heeft u de mogelijkheid deze te aanvaarden. Maar wat houdt dat exact in?

Wat zijn cookies?

Een cookie is een klein tekstbestand dat opgeslagen wordt op de harde schijf van de pc van de gebruiker.

Dit maakt het voor de webserver onder andere mogelijk om de gebruiker te herkennen wanneer hij van pagina verandert.

Cookies maken ook de navigatie op een website gemakkelijker door bepaalde voorkeuren op te slaan.

Indien u bijvoorbeeld gekozen hebt om de website in een bepaalde taal te bezoeken, zal de cookie deze voorkeur opslaan.

Op die manier kunt u de website in de gekozen taal bezoeken, zonder die taalkeuze op elke pagina opnieuw te moeten maken.

Waarvoor dienen de cookies op de website van Cardif Belgium?

De huidige website gebruikt volgende cookies:


sessiecookies

Gebruikt door de beveiligde pagina’s van de site die de identificatie van de gebruiker vereisen. Dit type cookie wordt gewist zodra u uw browser afsluit.

permanente cookies

gebruikt om uw taalkeuze te onthouden en om het surfgedrag te volgen en te analyseren voor statistische doeleinden.

Dankzij onze statistische toepassingen Google Analytics kunnen wij op basis van de verzamelde gegevens onze website en de inhoud ervan verbeteren.

cookies van derden

gebruikt voor publicitaire doeleinden. Dankzij deze cookies is het mogelijk om de advertenties die op een website verschijnen, af te stemmen op een specifieke gebruiker.

Deze cookies onthouden bepaalde informatie over de gebruiker, zoals bijvoorbeeld het type websites dat bezocht werd. Zo kan er worden bepaald welke advertentie voor welke gebruiker zal verschijnen.

De maximale bewaartermijn van permanente cookies en van cookies van derden bedraagt 2 jaar.

Voor meer informatie, verwijzen wij ook naar volgende twee websites:

http://www.allaboutcookies.org (enkel beschikbaar in het Engels)

http://www.youronlinechoices.com/be-nl/veelgestelde-vragen

Moet u de cookies aanvaarden?

De meeste categorieën cookies zijn minstens voor een deel technisch noodzakelijk voor een vlotte communicatie tussen uw pc en de Cardif-website en om alle functionaliteiten van de website te kunnen benutten. Als u deze cookies niet zou aanvaarden of verwijderen, dan kan het zijn dat de website niet (optimaal) werkt.


Wat als u niet akkoord bent?

U kunt, via de instellingen van uw internetbrowser, vermijden dat cookies (automatisch) worden aanvaard op uw pc. Zoals aangegeven, kan dat wel een invloed hebben op de communicatie met de website. Bij de meeste webbrowsers kan u uw voorkeur aangeven in de "instellingen". Hier vindt u een link naar de informatiepagina’s van de belangrijkste webbrowers.


Meer informatie

Cookies in Internet Explorer

Ga in het menu naar ’Extra’ en kies voor ’Internetopties’.

Kies voor ’Browsergeschiedenis verwijderen’.

Wil u dat voor de toekomst ook instellen, zet dan een vinkje bij ’Browsergeschiedenis verwijderen bij afsluiten’.


Cookies in Mozilla Firefox

Ga naar "Instellingen" en kies "nooit geschiedenis onthouden" of indien u uw cookies zelf wil selecteren klik op "individuele cookies verwijderen".


Cookies in Chrome

Klik op het Chrome menu op de browserwerkbalk en selecteer "Instellingen"

Klik op "Geavanceerde instellingen" weergeven.

Klik in het gedeelte "Privacy" op de knop Instellingen voor inhoud.

In het gedeelte "Cookies" kunt u de cookie-instellingen wijzigen.


Cookies in Safari

Ga naar "Voorkeuren"

Klik op "Beveiliging" en vervolgens op "Toon cookies". Selecteer "Verwijder alles".

Disable cookies Enable cookies