Segment Pixel
Immobiliën kopen & verkopen

Je kinderen helpen bij de aankoop van een woning? Enkele tips!

De aankoop van een woning gaat vandaag meestal gepaard met een flinke investering. Niet evident voor twintigers die nog maar pas aan de slag zijn. Maar natuurlijk willen ook zij graag comfortabel wonen. Om hun financiële slagkracht te vergroten, doen ze vaak een beroep op de ouders. Die hebben wél de nodige middelen en investeren maar al te graag in hun nageslacht. Ontdek hier wat de mogelijkheden zijn!

 

Steun van de ouders: verschillende formules

Plannen om ook jouw kinderen een duwtje in de rug te geven bij de aankoop van hun woning? Dan heb je verschillende mogelijkheden, telkens met hun voor- en nadelen:

  • Handgift of bankgift: vanuit praktisch oogpunt de gemakkelijkste oplossing. Je kan perfect zonder tussenkomst van een notaris een bedrag overschrijven of cash overhandigen. Toch houdt dit enkele risico’s in: denk maar aan erfenisconflicten en fiscale nadelen. Zo is een niet-geregistreerde handgift pas belastingvrij als je de schenking minstens drie jaar overleeft.
  • Notariële schenking: Een notariële akte heeft het grote voordeel van de zekerheid. De notaris registreert alle voorwaarden die aan je schenking verbonden zijn, zodat er later geen onduidelijkheid mogelijk is. Bovendien valt de driejarige fiscale wachttijd weg, al betaal je natuurlijk wel registratierechten.
  • Persoonlijke lening: Wil je jouw investering deels, volledig of met meerwaarde recupereren? Dan is een persoonlijke lening de beste keuze. Een gedeeltelijke terugbetaling is mogelijk door na verloop van tijd de schuld kwijt te schelden. In dat geval wordt de kwijtschelding beschouwd als een schenking, inclusief de voorwaarden die daaraan vasthangen.

Eerlijke verdeling? Een paar aandachtspunten

Wettelijk gezien hebben al je kinderen recht op een gelijk deel van je vermogen. Krijgt één kind meer dan de anderen, dan moet dat bij het overlijden van de ouders rechtgezet worden. Toch is er enige speling mogelijk. Het zogeheten ‘vrij beschikbare deel’ van je bezittingen kan je naar eigen voorkeur toewijzen. Hoe hoog dat bedrag is, hangt af van het aantal kinderen in je gezin.
Bij een schenking ben je natuurlijk nooit zeker dat je zoon of dochter eeuwig samenblijft met zijn of haar partner. Ook is hun inbreng niet altijd even hoog als die van hun partner. Bouw daarom de nodige zekerheid in. Laat bijvoorbeeld bij de notaris vastleggen dat de schenking een eigen goed blijft van je kind.
Tip: ook bij het hypothecaire krediet van je kind is zekerheid een must. Een schuldsaldoverzekering is alvast een eerste stap. Graag meer informatie over je schuldsaldoverzekering? Neem gerust contact op. We staan voor je klaar!

ARTIKEL DELEN

Cookies Policy

Om u een betere webervaring te bezorgen gebruikt Cardif cookies en informatie die daarop wordt opgeslagen. Via de balk onderaan de home page heeft u de mogelijkheid deze te aanvaarden. Maar wat houdt dat exact in?

Wat zijn cookies?

Een cookie is een klein tekstbestand dat opgeslagen wordt op de harde schijf van de pc van de gebruiker.

Dit maakt het voor de webserver onder andere mogelijk om de gebruiker te herkennen wanneer hij van pagina verandert.

Cookies maken ook de navigatie op een website gemakkelijker door bepaalde voorkeuren op te slaan.

Indien u bijvoorbeeld gekozen hebt om de website in een bepaalde taal te bezoeken, zal de cookie deze voorkeur opslaan.

Op die manier kunt u de website in de gekozen taal bezoeken, zonder die taalkeuze op elke pagina opnieuw te moeten maken.

Waarvoor dienen de cookies op de website van Cardif Belgium?

De huidige website gebruikt volgende cookies:


sessiecookies

Gebruikt door de beveiligde pagina’s van de site die de identificatie van de gebruiker vereisen. Dit type cookie wordt gewist zodra u uw browser afsluit.

permanente cookies

gebruikt om uw taalkeuze te onthouden en om het surfgedrag te volgen en te analyseren voor statistische doeleinden.

Dankzij onze statistische toepassingen Google Analytics kunnen wij op basis van de verzamelde gegevens onze website en de inhoud ervan verbeteren.

cookies van derden

gebruikt voor publicitaire doeleinden. Dankzij deze cookies is het mogelijk om de advertenties die op een website verschijnen, af te stemmen op een specifieke gebruiker.

Deze cookies onthouden bepaalde informatie over de gebruiker, zoals bijvoorbeeld het type websites dat bezocht werd. Zo kan er worden bepaald welke advertentie voor welke gebruiker zal verschijnen.

De maximale bewaartermijn van permanente cookies en van cookies van derden bedraagt 2 jaar.

Voor meer informatie, verwijzen wij ook naar volgende twee websites:

http://www.allaboutcookies.org (enkel beschikbaar in het Engels)

http://www.youronlinechoices.com/be-nl/veelgestelde-vragen

Moet u de cookies aanvaarden?

De meeste categorieën cookies zijn minstens voor een deel technisch noodzakelijk voor een vlotte communicatie tussen uw pc en de Cardif-website en om alle functionaliteiten van de website te kunnen benutten. Als u deze cookies niet zou aanvaarden of verwijderen, dan kan het zijn dat de website niet (optimaal) werkt.


Wat als u niet akkoord bent?

U kunt, via de instellingen van uw internetbrowser, vermijden dat cookies (automatisch) worden aanvaard op uw pc. Zoals aangegeven, kan dat wel een invloed hebben op de communicatie met de website. Bij de meeste webbrowsers kan u uw voorkeur aangeven in de "instellingen". Hier vindt u een link naar de informatiepagina’s van de belangrijkste webbrowers.


Meer informatie

Cookies in Internet Explorer

Ga in het menu naar ’Extra’ en kies voor ’Internetopties’.

Kies voor ’Browsergeschiedenis verwijderen’.

Wil u dat voor de toekomst ook instellen, zet dan een vinkje bij ’Browsergeschiedenis verwijderen bij afsluiten’.


Cookies in Mozilla Firefox

Ga naar "Instellingen" en kies "nooit geschiedenis onthouden" of indien u uw cookies zelf wil selecteren klik op "individuele cookies verwijderen".


Cookies in Chrome

Klik op het Chrome menu op de browserwerkbalk en selecteer "Instellingen"

Klik op "Geavanceerde instellingen" weergeven.

Klik in het gedeelte "Privacy" op de knop Instellingen voor inhoud.

In het gedeelte "Cookies" kunt u de cookie-instellingen wijzigen.


Cookies in Safari

Ga naar "Voorkeuren"

Klik op "Beveiliging" en vervolgens op "Toon cookies". Selecteer "Verwijder alles".

Disable cookies Enable cookies