Segment Pixel
Lenen

Vast of variabel 3 tips voor een betaalbare woning

Tenzij je over een aanzienlijk vermogen beschikt, gaat de aankoop van een nieuwe woning altijd gepaard met een hypothecair krediet. Daarbij kom je voor een moeilijk dilemma te staan: kiezen voor een vaste of variabele rentevoet? De keuze hangt onder meer af van de conjunctuur, maar evengoed van je persoonlijke voorkeuren en van je risicobereidheid. Ontdek hier welke hypothecaire lening het best bij je profiel past

 

1. Vaste rentevoet: voordeel van de zekerheid

Hou je niet van financiële risico’s en wil je te allen tijde weten waar je aan toe bent? Dan ben je sowieso het beste af met een vaste rentevoet. De rente wordt vastgesteld bij de start van je woonkrediet en blijft daarna ongewijzigd, ongeacht de evolutie van de conjunctuur. In ruil voor die risicoarme lening rekent de kredietverstrekker je wel een renterisicovergoeding aan.
Ondanks die renterisicovergoeding kiezen kredietnemers vandaag massaal voor een vaste rentevoet. Dat heeft natuurlijk alles te maken met de historisch lage langetermijnrente waar je de hele looptijd van je lening van profiteert.

2. Variabel: meer risico, mogelijk lagere kosten

Een lening met variabele rentevoet komt voordeliger uit vanaf het moment dat de rente onder het startniveau duikt. Maar de kans dat dit gebeurt, is de jongste jaren een stuk kleiner geworden. Door de historische lage langetermijnrente is er maar weinig speling mogelijk. Toch blijft ook met een variabele rentevoet het financiële risico binnen de perken. Voor variabele renteformules geldt er namelijk een maximumstijging.

3. Vast of variabel: ook deze factoren spelen een rol

Blijf je maar twijfelen over de beste keuze? Dan geven volgende factoren mogelijk de doorslag:

  • Wie voorstander is van een variabele formule, bekijkt het best eens wat hij moet afbetalen in het slechtste geval. Is deze maandelijkse aflossom nog haalbaar?
  • Vraag een adviseur om enkele statistieken in een historisch kader te plaatsen. Welke voor- en nadelen hadden soortgelijke formules in het verleden?
  • Bekijk ook eens de tussenformules: tien jaar vast en daarna om de vijf jaar aanpasbaar, leningen met een maximaal stijgingspercentage, ….

Tip: Vast of variabel, de financiële bescherming van je nabestaanden hangt in de eerste plaats af van je schuldsaldoverzekering. Graag meer informatie over je schuldsaldoverzekering? Neem gerust contact op. We staan voor je klaar!

ARTIKEL DELEN

Cookies Policy

Om u een betere webervaring te bezorgen gebruikt Cardif cookies en informatie die daarop wordt opgeslagen. Via de balk onderaan de home page heeft u de mogelijkheid deze te aanvaarden. Maar wat houdt dat exact in?

Wat zijn cookies?

Een cookie is een klein tekstbestand dat opgeslagen wordt op de harde schijf van de pc van de gebruiker.

Dit maakt het voor de webserver onder andere mogelijk om de gebruiker te herkennen wanneer hij van pagina verandert.

Cookies maken ook de navigatie op een website gemakkelijker door bepaalde voorkeuren op te slaan.

Indien u bijvoorbeeld gekozen hebt om de website in een bepaalde taal te bezoeken, zal de cookie deze voorkeur opslaan.

Op die manier kunt u de website in de gekozen taal bezoeken, zonder die taalkeuze op elke pagina opnieuw te moeten maken.

Waarvoor dienen de cookies op de website van Cardif Belgium?

De huidige website gebruikt volgende cookies:


sessiecookies

Gebruikt door de beveiligde pagina’s van de site die de identificatie van de gebruiker vereisen. Dit type cookie wordt gewist zodra u uw browser afsluit.

permanente cookies

gebruikt om uw taalkeuze te onthouden en om het surfgedrag te volgen en te analyseren voor statistische doeleinden.

Dankzij onze statistische toepassingen Google Analytics kunnen wij op basis van de verzamelde gegevens onze website en de inhoud ervan verbeteren.

cookies van derden

gebruikt voor publicitaire doeleinden. Dankzij deze cookies is het mogelijk om de advertenties die op een website verschijnen, af te stemmen op een specifieke gebruiker.

Deze cookies onthouden bepaalde informatie over de gebruiker, zoals bijvoorbeeld het type websites dat bezocht werd. Zo kan er worden bepaald welke advertentie voor welke gebruiker zal verschijnen.

De maximale bewaartermijn van permanente cookies en van cookies van derden bedraagt 2 jaar.

Voor meer informatie, verwijzen wij ook naar volgende twee websites:

http://www.allaboutcookies.org (enkel beschikbaar in het Engels)

http://www.youronlinechoices.com/be-nl/veelgestelde-vragen

Moet u de cookies aanvaarden?

De meeste categorieën cookies zijn minstens voor een deel technisch noodzakelijk voor een vlotte communicatie tussen uw pc en de Cardif-website en om alle functionaliteiten van de website te kunnen benutten. Als u deze cookies niet zou aanvaarden of verwijderen, dan kan het zijn dat de website niet (optimaal) werkt.


Wat als u niet akkoord bent?

U kunt, via de instellingen van uw internetbrowser, vermijden dat cookies (automatisch) worden aanvaard op uw pc. Zoals aangegeven, kan dat wel een invloed hebben op de communicatie met de website. Bij de meeste webbrowsers kan u uw voorkeur aangeven in de "instellingen". Hier vindt u een link naar de informatiepagina’s van de belangrijkste webbrowers.


Meer informatie

Cookies in Internet Explorer

Ga in het menu naar ’Extra’ en kies voor ’Internetopties’.

Kies voor ’Browsergeschiedenis verwijderen’.

Wil u dat voor de toekomst ook instellen, zet dan een vinkje bij ’Browsergeschiedenis verwijderen bij afsluiten’.


Cookies in Mozilla Firefox

Ga naar "Instellingen" en kies "nooit geschiedenis onthouden" of indien u uw cookies zelf wil selecteren klik op "individuele cookies verwijderen".


Cookies in Chrome

Klik op het Chrome menu op de browserwerkbalk en selecteer "Instellingen"

Klik op "Geavanceerde instellingen" weergeven.

Klik in het gedeelte "Privacy" op de knop Instellingen voor inhoud.

In het gedeelte "Cookies" kunt u de cookie-instellingen wijzigen.


Cookies in Safari

Ga naar "Voorkeuren"

Klik op "Beveiliging" en vervolgens op "Toon cookies". Selecteer "Verwijder alles".