Segment Pixel
Juridisch & fiscaal

Trouwen, feitelijk of wettelijk samenwonen: wat met de leninglasten?

Plannen om samen met je partner een woning te kopen? Dan maak je het best een weloverwogen keuze tussen trouwen, feitelijk of wettelijk samenwonen.

 

Woonkrediet aangaan: meer dan premies betalen

Wie samen met zijn partner een woonkrediet afsluit, gaat een langetermijnovereenkomst die verder reikt dan elke maand een som overmaken aan de kredietverstrekker. Een hypothecaire lening heeft namelijk ook gevolgen voor je fiscaliteit en je financiële bescherming. Wie onbezorgd wil lenen, maakt dan ook het best een weloverwogen keuze tussen trouwen, feitelijk en wettelijk samenwonen. Want je burgelijke stand bepaalt, samen met de leenformule, hoe de kapitaalaflossingen en intresten verdeeld worden.

Feitelijk samenwonen: belang van het eigendomsaandeel

Wie samenwoont zonder dit officieel te maken door te trouwen of wettelijk samen te wonen, heeft twee mogelijkheden: twee aparte leningen aangaan of een gezamenlijk woonkrediet afsluiten.
 

  • Aparte leningen: Elke partner sluit een afzonderlijk woonkrediet af en de leninglasten kunnen niet verdeeld worden over de beide partners.
  • Gezamenlijk woonkrediet: Hierbij trekt elke partner de eigen schuldsaldopremie af en een deel van de gezamenlijke interesten en ­kapitaalaflossingen. Dat deel hangt af van het eigendomsaandeel van elke partner in de woning.

Gehuwd of wettelijk samenwonen: voorkeur voor gezamenlijke lening

Terwijl de keuze tussen aparte leningen of een gezamenlijk woonkrediet bij feitelijk samenwonenden grotendeels afhankelijk is van het eigendomsaandeel, ligt dat anders bij getrouwden en wettelijk samenwonenden. Daar gaat de voorkeur meestal uit naar een gezamenlijk woonkrediet.

  • Aparte leningen: Deze optie wordt zelden gekozen omdat je bij aparte leningen de maandlasten altijd apart moet opgeven. Een verdeling over beide partners is niet mogelijk.
  • Gezamenlijk woonkrediet: Getrouwde of wettelijk samenwonende koppels mogen zelf kiezen wie welk deel van de leninglast aftrekt. Je kan op die manier perfect optimaliseren in functie van je persoonlijke noden.

Tip: Wist je dat je samen of apart een schuldsaldoverzekering kunt afsluiten? Lees meer over de fiscale gevolgen of neem gerust contact op. We staan voor je klaar!

ARTIKEL DELEN

Cookies Policy

Om u een betere webervaring te bezorgen gebruikt Cardif cookies en informatie die daarop wordt opgeslagen. Via de balk onderaan de home page heeft u de mogelijkheid deze te aanvaarden. Maar wat houdt dat exact in?

Wat zijn cookies?

Een cookie is een klein tekstbestand dat opgeslagen wordt op de harde schijf van de pc van de gebruiker.

Dit maakt het voor de webserver onder andere mogelijk om de gebruiker te herkennen wanneer hij van pagina verandert.

Cookies maken ook de navigatie op een website gemakkelijker door bepaalde voorkeuren op te slaan.

Indien u bijvoorbeeld gekozen hebt om de website in een bepaalde taal te bezoeken, zal de cookie deze voorkeur opslaan.

Op die manier kunt u de website in de gekozen taal bezoeken, zonder die taalkeuze op elke pagina opnieuw te moeten maken.

Waarvoor dienen de cookies op de website van Cardif Belgium?

De huidige website gebruikt volgende cookies:


sessiecookies

Gebruikt door de beveiligde pagina’s van de site die de identificatie van de gebruiker vereisen. Dit type cookie wordt gewist zodra u uw browser afsluit.

permanente cookies

gebruikt om uw taalkeuze te onthouden en om het surfgedrag te volgen en te analyseren voor statistische doeleinden.

Dankzij onze statistische toepassingen Google Analytics kunnen wij op basis van de verzamelde gegevens onze website en de inhoud ervan verbeteren.

cookies van derden

gebruikt voor publicitaire doeleinden. Dankzij deze cookies is het mogelijk om de advertenties die op een website verschijnen, af te stemmen op een specifieke gebruiker.

Deze cookies onthouden bepaalde informatie over de gebruiker, zoals bijvoorbeeld het type websites dat bezocht werd. Zo kan er worden bepaald welke advertentie voor welke gebruiker zal verschijnen.

De maximale bewaartermijn van permanente cookies en van cookies van derden bedraagt 2 jaar.

Voor meer informatie, verwijzen wij ook naar volgende twee websites:

http://www.allaboutcookies.org (enkel beschikbaar in het Engels)

http://www.youronlinechoices.com/be-nl/veelgestelde-vragen

Moet u de cookies aanvaarden?

De meeste categorieën cookies zijn minstens voor een deel technisch noodzakelijk voor een vlotte communicatie tussen uw pc en de Cardif-website en om alle functionaliteiten van de website te kunnen benutten. Als u deze cookies niet zou aanvaarden of verwijderen, dan kan het zijn dat de website niet (optimaal) werkt.


Wat als u niet akkoord bent?

U kunt, via de instellingen van uw internetbrowser, vermijden dat cookies (automatisch) worden aanvaard op uw pc. Zoals aangegeven, kan dat wel een invloed hebben op de communicatie met de website. Bij de meeste webbrowsers kan u uw voorkeur aangeven in de "instellingen". Hier vindt u een link naar de informatiepagina’s van de belangrijkste webbrowers.


Meer informatie

Cookies in Internet Explorer

Ga in het menu naar ’Extra’ en kies voor ’Internetopties’.

Kies voor ’Browsergeschiedenis verwijderen’.

Wil u dat voor de toekomst ook instellen, zet dan een vinkje bij ’Browsergeschiedenis verwijderen bij afsluiten’.


Cookies in Mozilla Firefox

Ga naar "Instellingen" en kies "nooit geschiedenis onthouden" of indien u uw cookies zelf wil selecteren klik op "individuele cookies verwijderen".


Cookies in Chrome

Klik op het Chrome menu op de browserwerkbalk en selecteer "Instellingen"

Klik op "Geavanceerde instellingen" weergeven.

Klik in het gedeelte "Privacy" op de knop Instellingen voor inhoud.

In het gedeelte "Cookies" kunt u de cookie-instellingen wijzigen.


Cookies in Safari

Ga naar "Voorkeuren"

Klik op "Beveiliging" en vervolgens op "Toon cookies". Selecteer "Verwijder alles".

Disable cookies Enable cookies